Den här sidan samlar svar på vanliga frågor som rör dig som är mäklare och ska förmedla en bostadsrätt i föreningen.

Brf Muraren är en bostadsrättsförening som består av tre hus innehållandes 111 lägenheter på adresserna Murargatan 14 A–E, Murargatan 16 A–B samt Murargatan 18 A–D. Byggnadsår för föreningens hus är 1956.

Avgifter
Bredband och kabeltv
Energideklaration
Förråd
Förvaltning
Gemensamma utrymmen
Hemförsäkring
Inre reparationsfond
Medlemsansökan
Nyckelhantering
Pantsättning
Parkering och garage
Radonmätning
Renoveringar
Vad som ingår i hyran
Årsredovisning
Ägarförhållanden
Överlåtelsehantering

Avgifter

• Bostadsrättsinnehavaren 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande.
• En överlåtelseavgift på 2,5 % av basbeloppet tas ut av köparen.
• Medlemsavgift betalas månadsvis.

Bredband och Kabel-TV

I hyran ingår bredband på 1000/1000 Mbit/s från Bahnhof samt ett grundutbud för kabel-TV från Tele2. Digital mottagare krävs. Möjlighet finns att teckna extra tjänster från Tele2.

Energideklaration

Energideklaration finns upprättad. Energideklarationen kommer att uppdateras 2025 eller 2026.

Förråd

Till varje lägenhet finns två förråd. I 14- samt 16-huset finns det två källarförråd per lägenhet. I 18-huset finns det ett källar- och ett vindsförråd per lägenhet.

Förvaltning

Riksbyggen förvaltar föreningens alla tjänster.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har tre vanliga tvättstugor med tillhörande torkrum samt en grovtvättstuga. Två tvättstugor samt grovtvättstuga finns i 14-huset och en tvättstuga finns i 18-huset.

Cykelförråd finns i varje hus. Barnvagnsförråd finns i 14-huset samt 18-huset.

Till föreningen tillhör en innergård, tre grillplatser samt en lekplats.

Hemförsäkring

Föreningen har inte någon gemensam försäkring med bostadsrättstillägg. Det är upp till varje medlem att själv teckna hemförsäkring.

Inre reparationsfond

Föreningen har ingen inre reparationsfond.

Medlemsansökan

Medlemsansökan ska skickas till föreningens ekonomiska förvaltare Riksbyggen. Se sidan Kontakt i menyn för adress.

Nyckelhantering

Föreningen har avtal med Certego gällande föreningens alla nycklar. Vid överlåtelse är säljaren ansvarig för att till köparen överlämna 3 st. nyckelbrickor till ytterdörr, 2 st. nycklar till postfack samt 2 st. nycklar till cylinder i tvättstugan.

Avflyttande lägenhetsinnehavare ska lämna samtliga lägenhetsnycklar (minst 3 stycken) till Certego enligt kvittenskort. Endast originalnycklar accepteras.

Inflyttande lägenhetsinnehavare ska kunna uppvisa köpekontrakt samt giltig legitimation. Certego upprättar nytt kvittenskort och lämnar ut nycklas som kvitteras av ny lägenhetsinnehavare.

Pantsättning

Kontakta föreningens ekonomiska förvaltare Riksbyggen för frågor kring pantsättning. Kontaktuppgifter finns på sidan Kontakt i menyn.

Parkering och garage

Föreningen har 54 parkeringsplatser utomhus med el för motorvärmare. Parkeringsplatserna kostar 250 kr/månad. Det finns även 14 garage som kostar 500 kr/månad.

Det är separat kö till p-plats och garage. Riksbyggen ansvarar för kön till utomhusplatserna; styrelsen ansvarar för kön till garageplatserna.

Det finns även boendeparkering i området. Mer information finns att läsa på Uppsala Kommuns hemsida.

Radonmätning

Föreningen genomför under 2025 en ny radonmätning. Tidigare radonmätningar uppmätte värden som ligger under gränsvärdet.

Renoveringar

Vad som ingår i hyran

I hyran ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV grundutbud, två förråd.

Årsredovisning

Årsredovisning kan laddas ner som PDF på sidan Filer eller fås genom att kontakta Riksbyggen. Se sidan Kontakt uppe i menyn för kontaktuppgifter till Riksbyggen.

Ägarförhållanden

Föreningen accepterar delat ägande med max 2 delägare och lägsta ägande ska vara 10 %. Juridisk person accepteras inte som ägare.

Överlåtelsehantering

Riksbyggen sköter överlåtelser och alla handlingar rörande en överlåtelse ska skickas till Riksbyggen. Se sidan Kontakt för adress.